Le fait de présenter une caution, à votre futur propriétaire, augmente vos chances d’être retenu pour l’appartement de vos rêves.
Une commission de gestion de 2% par an du montant de la caution, prélevée à chaque début de mois.
Des frais d'acte de 30 €.
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Vous avez un coup de cœur pour un logement et souhaitez donner toutes ses chances à votre dossier, la caution locative pour fonctionnaire peut vous aider.
Qu’est-ce qu’une caution locative ?
Il s’agit d’une personne tierce, dénommée le garant, qui s’engage à payer les dettes locatives (loyer, dégradations, …) du locataire d’un logement si celui-ci devenait défaillant. Cette caution peut être une personne physique ou morale (société, banque, …), et est souvent demandée quand le locataire est étudiant ou si le loyer et les charges sont supérieures au tiers de ses revenus.
Attention à la confusion : le terme « caution » est parfois employé pour désigner le dépôt de garantie. C’est-à-dire les fonds versés au bailleur quand vous entrez dans le logement pour couvrir de potentielles dégradations. [En savoir plus]
Qui peut être garant ?
Il peut s’agir d'une personne de votre famille en tant que locataire ou d'un proche. Il peut sinon s'agir d'une banque, d'une société ou d'un organisme, comme Action Logement.
Dans le cas d'un garant physique, il lui est demandé de présenter les mêmes justificatifs que ceux du locataire pour constituer son dossier. Il faut donc qu'il soit solvable et gagne à minima trois fois le montant du loyer.
Sans garant physique pour votre location, vous pouvez vous tourner vers la garantie Visale (sous conditions d'éligibilité) pour un logement relevant du parc privé, ou vers la garantie Loca-Pass pour le parc social (sous conditions d'éligibilité), ou sinon vers le cautionnement bancaire auprès de votre banque. [En savoir plus]
Besoin d’un cautionnement bancaire en tant que fonctionnaire ? Nos conseillers vous accompagnent dans cette démarche.
(1) Octroi de la caution soumis à l'acceptation de Société Générale, dans la limite de 12 mois de loyer, charges comprises et d’un plafond de 12 000 €. Caution valable pendant la durée du bail jusqu'à la mainlevée de la caution. Tarification : 30 € de frais d'acte perçus lors de la mise en place de la caution puis une commission de gestion de 2 % par an du montant cautionné. Cette commission est prélevée à chaque début de mois jusqu'à la mainlevée de la caution. Tarifs en vigueur au 01/02/2024. Durée initiale du bail de 3 ans maximum.
*La Banque Française Mutualiste, en tant que Responsable de traitement, traite les données recueillies pour assurer la gestion de votre demande. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous pouvez consulter notre rubrique « Données personnelles » en bas de page du site ou cliquez-ici.
