Les collectivités rencontrent depuis quelques années des difficultés pour recruter et fidéliser leurs agents sur leur territoire. C’est notamment le cas dans les grandes agglomérations où le logement est particulièrement onéreux et le marché de l’immobilier tendu, obligeant parfois les agents de la Fonction publique à vivre loin de leur lieu de travail. Les fonctionnaires les plus modestes sont particulièrement touchés par cette problématique. Parmi les solutions qui s’offrent aux collectivités, celle de leur réserver des logements ou de leur faciliter l’accès à un logement est de plus en plus plébiscitée.
Réserver des logements auprès des bailleurs sociaux
L’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (Anil) spécifie que les collectivités peuvent réserver jusqu’à 20% de logements auprès de chaque bailleur social auquel elles donnent des garanties d’emprunt. Les préfectures peuvent également établir des conventions avec des bailleurs sociaux disposant de meublés.
Faire appel au prestataire MLVA (Mieux Loger Vos Agents) :
Le dispositif “Mieux Loger Vos Agents”, ou MVLA, permet aux collectivités de déléguer la recherche à des prestataires. Ces sociétés spécialisées développent un accompagnement individualisé de recherches de logements temporaires ou pérennes. L’agent peut créer son compte via la plateforme dédiée et faire sa demande de logement en toute autonomie. Il peut, en cas de besoin, saisir son assistant(e) de service social pour l’accompagner dans cette démarche. Le prestataire MVLA contactera par la suite directement l’agent pour le suivi du dossier. MVLA se charge également de faire le lien entre le bailleur et le fonctionnaire jusqu’à la signature du bail.
Faire appel à des hébergeurs temporaires
Chaque territoire peut proposer des solutions de logements temporaires vacants en se tournant vers des structures existantes. Ces hébergeurs peuvent être, par exemple, Gîtes de France, les Crous universitaires, des structures hôtelières ou encore des foyers de jeunes travailleurs. L’avantage de cette solution est qu’elle n’engendre pas de coûts importants hormis les frais de nuitées. L’administration met ainsi directement le logement à disposition de l’agent à un tarif préférentiel.
La gestion directe de meublés
Une collectivité peut gérer directement la location de meublés destinés à ses agents. L’avantage est de disposer de logements vacants selon les besoins. La préfecture de la Réunion a ainsi fait l'acquisition de trois studios meublés pour loger temporairement ses agents avant qu’ils puissent emménager dans un autre logement.
Le remboursement des frais engagés
Une préfecture ou une collectivité peut également faire le choix d’un remboursement a posteriori des frais engagés par le fonctionnaire pour s’installer.
